In India, Trump' S业务利益提高预期和问题

2016年12月6日
最初于2016年12月7日发表于2016年12:49

特朗普组织在印度有更多的利益 - 至少五五 - 北美以外的其他地方。由于奢侈品的味道不断增加,印度为特朗普品牌提供了利润丰厚的市场,无论在总统唐纳德特朗普分开他的全球企业后,他都会营运公司。

虽然孟买房地产价格平均每平方英尺1,000美元,但四个小时的车程,过去的广告牌招手了新款金钱,私有泳池和普拉斯特利的房屋的图像,浦那的豪华公寓似乎是250美元平方英尺的便宜货。

汽车制造和IT枢纽,浦那是特朗普在印度的首次常设项目的网站。 Twin 23层玻璃塔的室内设计师携带特朗普的名字 - 一个住宅,另一个用于办公室 - 提供展览公寓的旅游。

Sonalee Choudhari,典雅,因为她提供的单位,说:“它非常高雅地完成”并保持“与特朗普主题”。通风,装饰着托尼意大利照明灯具和皮革躺椅,平坦的散发着地球音调轻描淡写,所有6000平方英尺的脚。价格标签:150万美元至200万美元。

上面的几个故事,Singeral Sagar Surywanshi租用了自己的楼层 - 每月近6000美元 - 从一个名单的宝莱坞明星。赫尔蒙奇队点击意大利大理石地板,苏里万奇扫过大型卧室,偷看了她睡觉的孩子,因为她通过便利设施,从高安全水到奢华的水疗中心。

这个特朗普酒店的网站拥有一个叫做礼宾服务 Quintessentially.,它索赔一旦交付了“金属探测器,法国阿尔卑斯山即可帮助一名在雪中失去他房子钥匙的成员。”

35岁的苏里沃氏山,谁在一个红色的劳斯莱斯镇上巡航,并说她“在土地上交易”,并不三思而后行达到高租金。 “设施,现代技术,非常接近美国品味。特朗普先生已经设计了一切,这一切都在其位置。我刚刚搬进来,”她说。

孟买开发商Ramesh Jogani表示,虽然金牌 - 在金色的榜样 - 在这个项目中,但他没有赚到这些物业,他在一次召开召开会见并与特朗普讨论了业务。相反,Jogani表示,该物业开发人员支付特朗普组织以利用特朗普名称作为买家的诱惑 - 因为对许多人来说,特朗普的品牌意味着质量。

“作为一个开发人员,你在比赛中看到了皮肤;在整个建筑过程中的参与情况下很少,”Jogani asserts。 “但作为买家,[你相信]如果一切都到位,特朗普只会借给他的名字。它为该项目提供了可信度。”

男子于2015年7月沿着孟买的“特朗普大厦”。它仍在建设中。
Indranil Mukherjee. / AFP / Getty Images

Jogani还表示,这些印度品牌许可协议中的每一项都有可能赚取特朗普组织至少数百万美元。他说,他们还允许特朗普进入印度市场,以实际风险学习。成本由他的印度合作伙伴承担。

但是,如果之前是值得的,那么现在与特朗普的联合现在比以往任何时候都更重要。即使是总统选民宣布,他打算与他的企业联系,古拉姆Zia是以孟买为全球物业咨询弗兰克骑士,说特朗普品牌将被不可逆转地放大。他的名字将在建筑物上可见。

“整个额外兴趣将是因为今天的品牌是美国总统选举,”Zia说。 “我相信其他感兴趣的开发人员会有一只远线来吸引同样的好处,就像两三个现有的开发人员正在做什么一样。”

The Pune property developers flew to the U.S. to congratulate their partner a week after he won the election.在Twitter上的广泛循环的照片中,随后取下,他们可以在纽约的特朗普大厦的维克多旁边看到,给予竖起大拇指。

开发商似乎没有准备好被宣传的宣传。

特朗普的浦那的合作伙伴Atul Chordia通过NPR拒绝接受磁带接受采访,只能通过短信进行通信,其中一个读取“媒体无缘无故地做负面故事。”

但该项目由于印度的物业发展的性质而受到吸引力:它易于政治纠纷。

罗马集团的创始人Mangal Prabhat Lodha,特朗普在孟买的合作伙伴,这不仅是Maharashtra州的BJP党的副总裁,该党在该国最强大。这种连接可用于削减角落,并冒着偏袒的外观风险。

建筑师Chandrashekhar Prabhu,马哈拉施特拉住房和地区发展管理局的前总统表示,开发商“显然影响”决策过程。

“每个政党都有自己的财产开发人员,他们之间存在完整的Nexus,”Prabhu说。

建筑正在进行75层,金 - 立面 孟买 特朗普大厦,有412个单位的一半已经出售。

“这里的消费者是那些已经抵达生活的人,他已经获得了大约200万美元的备件,”洛哈的首席销售人员Prashant Bindal说。

特朗普在印度进行了三个其他项目,在新德里首都地区和加尔各答的两个项目。

印度物业发展需要17至30个不同机构的许可证。分析师表示,有可能腐败潜力。孟买开发商Vikas Kasliwal表示,如果特朗普的业务在一个不需要与监管机构互动的行业中,则危险不会那么大。

“房地产业,另一方面,”Kasliwal说,“充满了规则,充满了监管干预,充满了有必要有监管机构的祝福。”

随着特朗普担任总统选民,Kasliwal表明这些祝福并不难以来临。例如,特朗普的孩子们是他的总统过渡团队的官方顾问,他没有提出任何迹象,他们将从业务中删除。如果特朗普的孩子们也在印度冒犯他的事务,Kasliwal警告他们应该轻轻踩踏。

“没有印度监管机构会拒绝与唐纳德特朗普Jr见面,”他说。 “他们很乐意与唐纳德特朗普Jr见面。但他们积极地告诉别人,”你为什么不带唐纳德特朗普Jr.见到我'?他们不是。我不认为任何恶作剧都不会创造了,但人们可以利用看法,“Kasliwal说。

王牌组织和过渡团队都没有回应评论要求。

与此同时,古拉姆Zia预计与特朗普公司在印度合作的任何人的强烈审查。

“任何许可,任何许可,任何牌照都是因为品牌而吸引,”他说,“将注意到,放大,谈论,辩论和在媒体上斗争。”

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Ari Shapiro,主持人:

在北美之外,唐纳德特朗普在印度拥有更多的项目,而不是世界上任何地方。这包括孟买豪华公寓的塔,抱着他的名字。 NPR的Julie McCarthy一直在检查特朗普的印度利益和潜在冲突的风险。嗨,朱莉。

朱莉麦卡锡,均线:嗨。

夏皮罗:描述这些项目。是在印度的特朗普组织建筑房产吗?

麦卡锡:不可以。唐纳德特朗普真的在这些各种特朗普塔上提供他的名字。这不是关于砖和砂浆。这是一个品牌运动,ARI。特朗普的名字是品牌。这就是他卖的东西。它有奢侈品的声誉。和印度物业开发商希望利用和与该品牌联系起来。

但现在有明显的并发症。你知道,当你的名字是品牌时,你是总统,那品牌现在假设一个全新的含义,有可能有利润丰厚的金钱制作。古拉姆Zia来自印度最大的物业顾问之一。他把它放在了这种方式。

古拉姆Zia:今天品牌的整体额外兴趣将是因为 - 今天的品牌是美国总统选民。这是利益冲突。

麦卡锡:我的意思是,你知道,在印度的房地产开发涉及房地产开发的整个监管框架充满了优惠治疗那些能够施加压力的人或那些只是占据高办公室的人。

Shapiro:给我们一个如何工作的例子。如果腐败的人希望利用特朗普属性和白宫之间的联系,他们将如何做到这一点?

麦卡锡:嗯,你知道,你在这个房地产开发中处理了许多许可和许可的世界。所以,你知道,这里的安静点或来自特朗普家庭代表甚至高级印度官员的谨慎电话可以让特朗普的财富受益。它携带重复,特朗普的孩子深入参与业务和总统转型。

他们的父亲没有迹象表明他们将被删除。考虑到这一点,我谈到了一个开发者,我与特朗普的孩子们在未来四年中避免了印度,因为可能的影响兜售。他说,什么监管机构不想见到他们?

Shapiro:谈谈这可能影响较大的美国 - 印度关系。我的意思是,如果我们看到特朗普家庭以品牌的利益而不是美国作为一个国家的利益,那么这可能看起来像什么?

McCarthy:嗯,例如外交。外交官谈判贸易交易。他们的工作在很多方面都是为了平滑美国企业的方式。这肯定是印度的情况。东亚及太平洋事务局前副助理秘书告诉我,这里的外交官可能会妨碍追求其他可能缺乏特朗普的美国利益。这位前官员是迈克尔·福克斯,他表示,特朗普的商业利益投入,报价,“巨型问号”在美国政策。这就是他所说的。

Michael Fuchs:我的理解是,现在,美国和印度正在互相贸易谈判。如果他们在特朗普政府期间继续,那些交易会谈的条款是什么?这些贸易术语是否涉及到美国的关系,旨在帮助特朗普组织的商业伙伴或许多人与之相关的政党或劣势竞争对手?

麦卡锡:如此外交决定,可能会使未来的总统特朗普在印度的其他竞争对手的费用中受益。

Shapiro:那是NPR的朱莉麦卡锡与我们来自印度新德里的朱莉麦卡锡。谢谢,朱莉。

麦卡锡:谢谢。 NPR提供的成绩单,版权所有NPR。